真正炙手可热的交易不会提供给那些新手。一般来说,那些能使富者愈富的最好的交易总是为那些精通游戏规则的人准备的。
下面是我用例证的五个原因:1.激励人们学习更多的知识;2.万丈高楼平地起,希望告诫人们打好基础;3.告诉人们每个人都能取得巨大的财富;4.告诉人们条条大路通罗马。
5.告诉人们财务知识并不是深奥的科学。
我主要使用两种工具来实现资金的增值:房地产和小型公司股票。房地产是基础,通过每月买进卖出,我的财产不断地提供现金流人,偶尔也会有价值上的飘升。再有就是等待小型公司股票的快速增值。
我不断地学习和提高的原因是因为我知道市场会有景气和萧条的交替,我意识到变化正在来临,我更欢迎变化而不是沉溺于过去。我之所以想不断地提高自己的财商,是因为每当市场发生变化时,一些人会乞求一份工作,与此同时,另一些人会抓住生活给予他们的机会——我们每个人都会偶尔获得的机会,然后将机会转变成数以百万计的美元。这就是财商。
这次大规模求贤在秦国是史无前例,孝公便派景监做甘龙副手,专门管辖求贤的诸种事务。甘龙对向列国求贤本来就很冷漠,让景监介入人事他更是颇有微词,对求贤之事便很少过问。有几次景监登门商议招贤馆选址和来秦士子的俸金事宜,都被甘龙岔开话题,要么就是一句“内史少年英锐,就相机而断吧。”景监碰了软钉子,却从来不对国君奏报,只是兢兢业业的化解一个又一个难题,总算没有使求贤大计半途而废。
三十三 秘不发丧
未立太子 权力有真空
李斯秘不发丧的第三个原因是秦始皇生前并没有立皇后,也没有立太子。
太子是国之储君、国之根本;太子不立,哪位公子都有权力继承皇位。
古人云,冬有雷电,夏有霜雪,然则寒暑之势不易,所谓小变不足以妨大节。只要心正,金钱未必不能用于官场。君之内性,强毅刚烈,疾恶如仇,初入秦国,万莫以官场瑕疵萌生退意啊。”
在这个萧条的市场中,我和太太利用闲暇时间做成了六笔这样的简单交易。当我们的大量资金由于被投入到增值性的财产和股票市场而无法动用时,我们通过这六次买入、撮合和卖出交易,赚取了19万美元。由于这笔资产的票面利率为10%,这样我们每年有了大约1.9万美元的收入,并且这笔收入又被我自己的公司“隐瞒”下来,因为每年这1.9万元的大部分被用于支付我们公司的车辆费、汽油费、差旅费、保险费、招待费具及其他费用。当政府对这笔收人征税时,这些支出可以作为合法的税前费用被扣除。
我刚才说过,那时候经济很不景气,而对于投资者来说,这却是一个绝好的市场良机。我有一大笔钱投资于股票和房地产,手头缺少现金。这是因为每个人都在卖出,而我却在买入。我不是在储蓄金钱,而是在投资。我太太和我有一百多万美元的现金投在了将要迅速上升的市场上,我们相信这是最好的投资机会。
原先价值10万美元的房屋现在只值7.5万。但我没有去找本地房地产公司买进这些房地产,而是去找破产事务律师办公室,或者通过法院开始洽谈业务。在这些地方,一幢7.5万美元的房屋有时可以按2万美元或更低的价格买下。首先,我以现金支票的形式支付给律师2000元定金,这是我向朋友借的,为期90天。
利息20O 元。当购买程序刚一启[...]
90年代初,凤凰城的经济一团糟。我在家看电视节目《早安,美国》时,有位财务筹划专家出现在电视上并预测经济状况,他的建议是储蓄。他说,每月拿出10O 美元存起来,4O年后你就会成为百万富翁。
不错,每月拿出一笔钱存起来听上去确实是一个好的主意。
这是一种选择,一种大多数人都愿意做的选择。问题就是:它会蒙蔽人们的双眼,使人们看不到事实发展的真相,他们会因此错过更多更好的使资金增加的机会。于是,机会就此与他们失之交臂了
小时候,富爸爸经常教导我和迈克:金钱不是真实的资产。
从我们第一次用牙膏皮“造钱”起,富爸爸就常启发我们去了解金钱的秘密。“穷人和中产阶级为金钱而工作,”他说,“富人则创造金钱。当然不是像你们那样‘造’钱。你把金钱看得越重要,你就会为金钱工作得越辛苦。如果你能够懂得‘金钱不是真实的资产’这一道理,你就会更快地富起来。”
“那金钱是什么?”我和迈克反问道,“既然金钱不是真实的资产。”
“它是我们大家都认可的东西。”富爸爸回答说。
2.在诉讼中获得保护。我们生活在一个爱打官司的社会中。
富人用公司和信托来隐藏部分财富,当一些人起诉富人时,他们经常遇到法律对富人的保护,并发现这富人其实一无所有。奇怪吗?他们控制着一切,但一无所有。穷人和中产阶级尽力去拥有一切,但最后却不得不支付给政府和那些乐于起诉有钱人的小市民们,这些小市民们也从罗宾汉的故事中学到了劫富济贫。
本书的目的并不是具体教你如何拥有一个公司。但我仍要说,你拥有的任何一种合法资产,我都可以考虑找出以企业形式拥有同等资产时所能享受到的更多的好处和保护。有很多书写过这个题目,会详细到告诉你建立一个企业的必要步骤和能享受的优惠。有一本书叫《股份有限公司和致富》,就对私营[...]
雇员挣钱、纳税,并靠剩下来的东西为生;一个企业挣钱,花掉它的钱,而只对剩下来的东西缴税。这是富人钻的最大的法律的空子,如果你有能带来现金流人的投资,公司便可轻松、廉价地运营。例如,若拥有自己的公司,夏威夷的董事会就是你的假期,买车以及随之而来的车的保险和修理费也特是企业支出,健身俱乐部会员费会是企业支出,大部分的餐费更是企业的支出,而且它们都在税前被合法支付。
1.税收优惠。公司可以做许多个人无法做的事,像税前的费用开支。这是一个如此令人激动的专业领域,但在你没有足够的资产或业务之前不必进人。
第四是法律。它可以帮助你有效运营一个进入会计、投资和市场领域的企业并实现爆炸性地增长。了解税收优惠政策和公司法律的人能比雇员和小业主更快致富。这就像一个人在走,而另一个人却在飞,若从长远看这种差距就更大了。
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