可是好景不長，唐中葉以後，土地兼并之風熾烈，均田制弛壞，大土地所有制的田莊經濟又日益興起，許多自耕農紛紛破産逃亡，淪爲依附于田莊的佃客、蔭庇于豪家的“私屬”，商業的發展又受到很大的限制。統治階級内部矛盾與民族矛盾的交織與激化，于天寶末爆發了安史之亂，戰亂期間北方再一次遭到嚴重的破壞，商業一時又陷于凋敝。戰後，藩鎮割據，唐政府财政收入主要依靠江南，因而着意加強對南方的控制和經營，全國的經濟重心逐漸顯露出向南轉移的趨勢。人口多數集中在南方，商業的發展也以南方爲快，在很大程度上改變了唐前期北方商業的優勢地位。

唐後期由于均田制、租調庸制的崩潰，而于德宗時(公元780年)改行兩稅法，兩稅中的戶稅按錢計[...]